¿Qué es la cuota inicial? 💰

La cuota inicial es el primer pago que haces para separar el apartamento. Suele ser entre el 20% y 30% del valor total.
Ejemplo: Si el apartamento cuesta $602.024.400 COP, la cuota inicial (20%) sería $120.404.880.

¿Cómo se paga la cuota inicial? 🗓️

• Facilidades de pago: Las constructoras permiten pagar la cuota inicial en varias cuotas mensuales, mientras el edificio está en construcción. 👍
• Esto te ayuda a ahorrar y pagar poco a poco, según tus posibilidades. ✅
• Beneficio: Puedes reservar el apartamento desde ya y aprovechar el precio actual antes de que suba. 🏡🟢

Ejemplo de programación de pagos de cuota inicial (24 cuotas mensuales):

Mes	Pago Mensual de la Cuota Inicial (COP)	Acumulado Pagado (COP)
1	$5.016.870	$5.016.870
2	$5.016.870	$10.033.740
3	$5.016.870	$15.050.610
4	$5.016.870	$20.067.480
5	$5.016.870	$25.084.350
6	$5.016.870	$30.101.220
7	$5.016.870	$35.118.090
8	$5.016.870	$40.134.960
9	$5.016.870	$45.151.830
10	$5.016.870	$50.168.700
11	$5.016.870	$55.185.570
12	$5.016.870	$60.202.440
13	$5.016.870	$65.219.310
14	$5.016.870	$70.236.180
15	$5.016.870	$75.253.050
16	$5.016.870	$80.269.920
17	$5.016.870	$85.286.790
18	$5.016.870	$90.303.660
19	$5.016.870	$95.320.530
20	$5.016.870	$100.337.400
21	$5.016.870	$105.354.270
22	$5.016.870	$110.371.140
23	$5.016.870	$115.388.010
24	$5.016.870	$120.404.880

Ejemplo: cuota inicial del 20% de un apartamento de $602.024.400 COP, pagando en 24 meses.

¿Qué figura legal se utiliza? ✍️

Se firma una promesa de compraventa, que es un contrato legal entre tú y la constructora.
¿Qué hace la promesa de compraventa?

• Tú te comprometes a pagar la cuota inicial y el resto del valor cuando esté listo el apartamento.
• La constructora se compromete a entregarte el apartamento en las condiciones acordadas.